Обязательно ли проводить межевание земельного участка?

Вопрос о необходимости межевания земельных участков очень актуальный и вызывает много противоречивых слухов. В первую очередь будоражат слухи о невозможности распоряжения земельными участками в случае, если граница земельного участка не установлена.
Хотелось бы отметить, что на сегодняшний день отношения, возникающие при осуществлении государственного кадастрового учета, регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ни в указанном законе, ни в других нормативных актах нет запрета на распоряжение земельными участками, границы которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это значит, что никто не может ограничить правообладателей в распоряжении подобными участками.
Однако все не так однозначно и радужно как казалось бы на первый взгляд.Очень часто сведения о местоположении границ земельных участков внесены в ЕГРН с недостаточной точностью, а то и вовсе отсутствуют. Указанное обстоятельство порождает конфликтные ситуации и судебные тяжбы между владельцами земельных участков.
Приобретая земельный участок без четких границ, покупатель ориентируется только на слова продавца, у которого свое видение по границе. Кроме того, может оказаться, что постройки, которые вы считали «своими» вдруг окажутся в границах соседского земельного участка. Поэтому, лучше заранее оградить себя от подобных проблем и установить границы участка в координатах.
Для того, чтобы границы были установлены необходимо проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка. По результатам выполнения таких работ кадастровым инженером будет подготовлен межевой план, на основании которого сведения о местоположении границ земельного участка вносятся в ЕГРН.
Информацию о кадастровых инженерах, в том числе результаты их профессиональной деятельности, учитывающие количество сданных межевых планов, решения об отказе в кадастровом учете и т.д. можно найти на сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ).
С момента внесения в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка информация о вашем земельном участке будет отображаться на таком информационном ресурсе Росреестра как публичная кадастровая карта.



 
По теме
кадастр - Уполномоченный по защите прав предпринимателей   Уполномоченный по защите прав предпринимателей в НАО Герман Сопочкин в своем ежегодном докладе подробно рассмотрел процедуру оценки кадастровой стоимости земельных участков на территории округа.
03.04.2018
Хранители документальной памяти 23 сентября – 100 лет со дня создания информационных подразделений МВД России.
20.09.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
В четверг 13 сентября на территории музея-заповедника «Пустозерск» презентовали новый маршрут «Легенды и были Малого бора».
15.09.2018 Няръяна вындер
11 8 - Северные ведомости Субботним утром на стадионе им. Спиридонова собрались самые спортивные, ловкие и быстрые сотрудники городских предприятий,
21.09.2018 Северные ведомости
В Нарьян-Маре пройдет открытый туристический кросс-кантри "ОСЕННИЙ МАРАФОН" - Центр арктического туризма Документы для скачивания    • положение кросс-кантри 2018 (PDF, 6098328КВ) ВНИМАНИЕ ВСЕМ ЛЮБИТЕЛЯМ ВЕЛОСИПЕДНОЙ ЕЗДЫ 7 октября 2018 года в Нарьян-Маре пройдет третий, уже традиционный,
20.09.2018 Центр арктического туризма
На пути к финишу и будущим победам - Няръяна вындер Минувшие выходные прошли в Нарьян-Маре под знаком спорта. Всероссийский день бега «Кросс нации» и массовый забег «Беги за мной» собрали горожан от мала до велика.
18.09.2018 Няръяна вындер
Вот и пролетело лето, оставив в прошлом отпуск, жаркие дни и белые ночи. Вернулись с каникул и спортсмены ЛУКОЙЛ-Коми.
10.09.2018 Северные ведомости
Радостным событием был ознаменован День физкультурника в поселке Нижний Одес.
07.09.2018 Северные ведомости
В преддверии профессионального праздника – Дня шахтера, который отмечается в последнее воскресенье августа, горняки Яреги приняли участие в XV спартакиаде поселков, прошедшей в спорткомплексе «Шахтер».
24.08.2018 Северные ведомости
Вчера, 20 сентября, Избирательная комиссия НАО зарегистрировала депутатов Собрания депутатов Ненецкого автономного округа 28-го созыва, выдвинутых избирательными объединениями.
21.09.2018 Администрация Ненецкого АО
19 сентября 2018 г. в г. Нарьян-Маре под председательством заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Сергея Зайцева состоялось оперативное совещание,
21.09.2018 Прокуратура Ненецкого АО